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海外で人気が高く利用者も多いairbnbが日本に上陸してから、随分経ち利用者は海外旅行者にとどまらず国内を旅行する際にも人気が出ています。そもそも自己所有の空き部屋を民泊として旅行客に貸し出すのがairbnbでしたが、最近では新しい不動産投資として投資家が注目しており、非常に人気があがっています。またairbnbの運営代行に注目が集まっています。新しい不動産ビジネスとして大注目のairbnbですが、成功させる一番の秘訣はairbnbのサイト上で星を5つ獲得し続けることです。口コミが全てとなり、星が減れば利用者が減り稼働率が落ちるため自ずと収益はダウンします。稼働率を上げることが収益アップにつながるわけですが、いい口コミを集め続け星を5つ取り続けるには掃除が要です。ホテル並みに充実した掃除が維持できれば利用者の高評価につながります。運営代行を依頼することで、所有者が動くことなく収入を上げることができます。実際、これら代行サービスをうまく活用して、成功している人も多くいるのです。この低金利時代に運営代行にまかせておけば一定の収入があるのは嬉しいです。実際、運営代行業者にairbnbの運営を任せようと調べてみると、実に多くの運営代行業者がいます。どこの業者も魅力的な謳い文句を掲げていますが、一番大切なのはどの部分でしょうか。利益率、収益、サポート体制、法律的なアドバイスが受けられ近隣住民とのトラブルの解決も請け負ってくれるなど必要な項目は沢山あります。また、収益を上げるためにかかせないのが、部屋の稼働率を上げることです。ですから、不動産会社を選ぶ時は、知名度の高い会社や、サービスで評判の高い業者を探すほうが良いでしょう。